Goed nieuws: verlaagde btw op sloop en heropbouw wordt permanent – tijd voor een slim sloopopvolgingsplan!

De federale regering heeft onlangs een belangrijke beslissing genomen die het voor heel wat (ver)bouwers een pak interessanter maakt: de btw op sloop en heropbouw wordt permanent verlaagd naar 6% – ongeacht of je een particulier of projectontwikkelaar bent. Deze maatregel, die vanaf 1 juli in werking treedt, biedt heel wat financiële ademruimte. Maar wie slim wil (ver)bouwen, weet: een doordacht sloopopvolgingsplan (SOP) is minstens even belangrijk als een lage btw.

Waarom is dit het ideale moment om te (her)bouwen?

Met deze blijvende verlaging wordt slopen en heropbouwen structureel aantrekkelijker. Of je nu een verouderd pand wil vervangen door een energiezuinige nieuwbouw of als projectontwikkelaar een volledig perceel opnieuw wil benutten, je bespaart flink op je totaalbudget.

Maar… slopen mag niet zomaar. Sinds enkele jaren is in Vlaanderen voor bepaalde sloopprojecten een sloopopvolgingsplan verplicht. En ook als het niet verplicht is, kan het SOP je heel wat kopzorgen besparen.

---

Wat is een sloopopvolgingsplan precies?

Een sloopopvolgingsplan (ook wel “sloopopvolgingscoördinatieplan” of “sloopbegeleidingsplan”) is een professioneel opgesteld document dat je begeleidt doorheen het volledige sloopproces. Het bevat:

✅ Gedetailleerde informatie over de te slopen constructie
✅ Inzichten in de aanwezigheid van schadelijke stoffen (zoals asbest)
✅ Milieuverantwoorde verwerking van afvalstoffen
✅ Veiligheidsrichtlijnen en wettelijke verplichtingen

Of je nu eigenaar bent van een woning, aannemer of projectontwikkelaar: met een SOP zorg je voor een efficiënte, veilige en conforme sloop. En het toont ook meteen je engagement voor milieu en circulariteit.

---

Waarom samenwerken met ons?

Wij zijn gespecialiseerd in het opmaken van sloopopvolgingsplannen die volledig afgestemd zijn op jouw project en de actuele regelgeving. Onze experts zorgen voor:

🔍 Een grondige inventarisatie van het gebouw
📄 Heldere rapportering volgens OVAM-richtlijnen
🤝 Begeleiding van A tot Z – inclusief indiening in de Tracimat-databank
💡 Advies op maat: wat zijn jouw verplichtingen en opportuniteiten?

Zo kan jij focussen op je (her)bouwdroom, terwijl wij zorgen voor de wettelijke en milieutechnische kant van de zaak.

---

Bouw slim, begin met slopen – op de juiste manier

Dankzij de blijvende verlaging van de btw is dit hét moment om je bouwplannen te realiseren. Maar laat je niet verrassen door administratieve verplichtingen of onverwachte kosten bij de sloop.

💬 Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende offerte voor jouw sloopopvolgingsplan – en laat je begeleiden door professionals die weten waar ze over spreken.

👉 Sloop verantwoord, herbouw met visie – en geniet van het verlaagde btw-tarief!

Bron: Wat zegt het paasakkoord over je woning en je energievoorziening? – VRT NWS (14 april 2025)

---